45 Rue François Villon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue François Villon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5784 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 161 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 341 mètres
- - Collège Guy Mollet à 604 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue François Villon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 45 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 45 Rue François Villon se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Villon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue François Villon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
