49 Rue François Villon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 49 Rue François Villon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5786 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 152 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 359 mètres
- - Collège Guy Mollet à 584 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue François Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 49 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 49 Rue François Villon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue François Villon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue François Villon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 63.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
