3 Rue Georges Maertens, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 939 € à 5 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Maertens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Georges Maertens, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Beaux-Arts à 166 mètres
- Lille Flandres à 690 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 872 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- Lycée général Fénelon à 335 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 566 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 251 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Maertens

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Maertens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Maertens dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Maertens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Maertens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 3 Rue Georges Maertens se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Maertens par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Maertens se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.44 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arnould de Vuez, 59160 Lille(4,297 €)

Rue Gombert, 59160 Lille(4,310 €)

Rue de la Piquerie, 59160 Lille(4,275 €)

Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Maertens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Maertens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.