16 Rue Giraud, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Giraud, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6719 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocmet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1102 mètres
- - Collège Guy Mollet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 16 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 16 Rue Giraud se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Giraud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Giraud se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 16 Rue Giraud à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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