3 Rue Giraud, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Giraud, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6965 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocmet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1197 mètres
- - Collège Guy Mollet à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Rue Giraud se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giraud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Giraud se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
