48 Rue Gounod, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 260 € à 4 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue Gounod, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 840 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue Gounod, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 198 mètres
- Lille Europe à 946 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1152 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 345 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1430 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 203 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 180 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 180 mètres

Ventes au 48 Rue Gounod

Les 3 ventes au 48 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

375 000 €(4 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

48 Rue Gounod, 59160 Lille

13 janvier 2023

520 000 €(3 878 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•134.08 m²

48 Rue Gounod, 59160 Lille

26 février 2021

325 000 €(4 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.96 m²

48 Rue Gounod, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 48 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 48 Rue Gounod se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gounod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille(3,571 €)

Rue Veronèse, 59160 Lille(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.