37 Rue Guillaume Tell, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Guillaume Tell, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 37.48 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 37 Rue Guillaume Tell, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 252 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 701 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 92 mètres
Ventes au 37 Rue Guillaume Tell
Les 2 ventes au 37 Rue Guillaume Tell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Guillaume Tell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Guillaume Tell, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Guillaume Tell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Guillaume Tell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Guillaume Tell dans son marché local
Prix du 37 Rue Guillaume Tell par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Tell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 37 Rue Guillaume Tell se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Guillaume Tell par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Guillaume Tell se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
