Rue de Cassel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cassel dans son marché local
Prix Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cassel se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cassel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Cassel est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cassel
Les ventes enregistrées Rue de Cassel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cassel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 67 mètres
- - Lille CHR à 2276 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1713 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 596 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2339 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cassel
Adresses Rue de Cassel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cassel, classées par tranches de numéros.
