3 Rue Guillaume Werniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaume Werniers, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Guillaume Werniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 250 mètres
- - Lille Europe à 990 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 664 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 490 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 744 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 543 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillaume Werniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillaume Werniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Werniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillaume Werniers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Werniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Werniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaume Werniers dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaume Werniers par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Werniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue Guillaume Werniers se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaume Werniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillaume Werniers se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
