40 Rue Guillaume Werniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guillaume Werniers, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de 0.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Guillaume Werniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0668 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0671 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 279 mètres
- - Lille Europe à 913 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 690 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 380 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 840 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 584 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guillaume Werniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guillaume Werniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guillaume Werniers dans son marché local
Prix du 40 Rue Guillaume Werniers par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Werniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 40 Rue Guillaume Werniers se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guillaume Werniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guillaume Werniers se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
