23 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et du 4.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 316 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 754 mètres
- - Collège Boris Vian à 696 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 805 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 588 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gutenberg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
