23 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 795 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gutenberg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 316 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 754 mètres
- Collège Boris Vian à 696 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 805 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 588 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 372 mètres

Ventes au 23 Rue Gutenberg

Les 0 ventes au 23 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Just, 59160 Lille(2,582 €)

Rue de Flers, 59160 Lille(2,880 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,553 €)

Rue des Montagnards, 59160 Lille(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.