31 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 097 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 788 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gutenberg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 692 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannoy.
1 niveau - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 322 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 765 mètres
- Collège Boris Vian à 707 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 819 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 593 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 392 mètres

Ventes au 31 Rue Gutenberg

Les 0 ventes au 31 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 31 Rue Gutenberg se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gutenberg se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Just, 59160 Lille(2,557 €)

Rue de Flers, 59160 Lille(2,604 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Rue des Montagnards, 59160 Lille(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.