9 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 293 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 467 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gutenberg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 et de 8.72 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Convention.
- 1058 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 334 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 671 mètres
- Collège Boris Vian à 622 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 566 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 614 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 157 mètres

Ventes au 9 Rue Gutenberg

Les 0 ventes au 9 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 Rue Gutenberg se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gutenberg se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.38 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Just, 59160 Lille(2,557 €)

Rue de Flers, 59160 Lille(2,604 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Rue des Montagnards, 59160 Lille(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.