8 Rue Guynemer, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Guynemer, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guynemer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
