22 Rue Halévy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Halévy, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Halévy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0182 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 204 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 549 mètres
- - Collège privé La Salle à 466 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 186 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 318 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Halévy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Halévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Halévy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Halévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Halévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Halévy dans son marché local
Prix du 22 Rue Halévy par rapport à la voie
Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 22 Rue Halévy se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Halévy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Halévy se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Halévy à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Halévy est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
