20 Rue Henri Loyer, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Loyer, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Loyer, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 123 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 679 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 214 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 641 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 300 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Loyer
Une vente a été recensée au 20 Rue Henri Loyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Loyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Loyer, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Loyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Loyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Loyer dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Loyer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Loyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 20 Rue Henri Loyer se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Loyer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Loyer se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Loyer à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Loyer est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
