13 Rue Honoré de Balzac, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
2 niveaux - 16 logements - 951 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6272 - Feuille 3550B, - Parcelle n°5591 - Feuille 3550B, - Parcelle n°6274 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delivrance à 258 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 585 mètres
- - Collège Guy Mollet à 226 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
