5 Rue Jacquard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacquard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 12 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 854 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 411 mètres
Ventes au 5 Rue Jacquard
Les 2 ventes au 5 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Rue Jacquard se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacquard se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacquard à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacquard est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
