51 Rue Jacquard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°53 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Jacquard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 216 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 934 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 558 mètres
Ventes au 51 Rue Jacquard
Les 6 ventes au 51 Rue Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jacquard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 51 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 51 Rue Jacquard se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jacquard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Jacquard se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Jacquard à Lille
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Jacquard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
