5 Rue Jean Bart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°40 et du 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Bart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 211 logements - 1 local - 205 parkings - 3391 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 163 mètres
- - Lille Flandres à 1051 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 982 mètres
- - Collège Franklin à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 590 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 165 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Bart, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 5 Rue Jean Bart se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Bart se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Bart à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Bart est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
