40 Rue Jean Bart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Jean Bart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 241 mètres
- - Hellemmes à 817 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 900 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 40 Rue Jean Bart se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bart se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
