53 Rue Jean Bart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°122 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Jean Bart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
1 niveau - 5596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 264 mètres
- - Lezennes à 898 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 492 mètres
- - Collège Boris Vian à 498 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 505 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 421 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 53 Rue Jean Bart se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Bart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jean Bart se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Jean Bart à Lille
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Jean Bart est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
