148 Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², identique à celui du n°156 et du n°158.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 389 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Giraudoux à dominante résidentielle.
13 niveaux - 389 logements - 8156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0286 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0282 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 169 mètres
- - Lille CHR à 1095 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 532 mètres
- - Collège Louise Michel à 194 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 858 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 54 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 148 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 148 Rue Jean Giraudoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Jean Giraudoux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Jean Giraudoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lille et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue Jean Giraudoux à Lille
Le loyer moyen estimé au 148 Rue Jean Giraudoux est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
