13 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 211 mètres
- - Hellemmes à 679 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 449 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 13 Rue Jean Jaurés se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurés se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurés à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurés est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
