Allée Albert Samain, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Albert Samain dans son marché local
Prix Allée Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Albert Samain se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Albert Samain à Lille
Le loyer moyen estimé Allée Albert Samain est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Albert Samain
Les ventes enregistrées Allée Albert Samain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée Albert Samain
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Albert Samain, classées par tranches de numéros.
