2 Rue Jean Moulin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2741 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 136 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 133 mètres
- - Collège Jean Zay à 161 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 660 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
