13 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lille Centre 19.
2 niveaux - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 205 mètres
- - Lille Flandres à 905 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1102 mètres
- - Collège Franklin à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Lycée général Fénelon à 586 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 287 mètres
Ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc
Les 10 ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeanne d'Arc, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jeanne d'Arc est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
