2 bis Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 252 mètres
- - Lille Flandres à 837 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée général Fénelon à 541 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jeanne d'Arc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
