2 bis Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 325 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jeanne d'Arc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
