74 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derville à 73 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jeanne d'Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 74 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 74 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jeanne d'Arc se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Jeanne d'Arc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
