25 Rue Jules Breton, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 678 € à 2 037 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue Jules Breton, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°23 et de 13.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Jules Breton, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Giraudoux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 185 mètres
- Lille CHR à 1210 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 575 mètres
- Collège Louise Michel à 121 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 889 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 156 mètres
- Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 511 mètres

Ventes au 25 Rue Jules Breton

Les 2 ventes au 25 Rue Jules Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

255 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

25 Rue Jules Breton, 59160 Lille

3 septembre 2019

178 500 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

25 Rue Jules Breton, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jules Breton dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Breton par rapport à la voie

Sur Rue Jules Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 25 Rue Jules Breton se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Breton par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Breton se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Lille et -11.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gide, 59160 Lille(2,209 €)

Rue de Cannes, 59160 Lille(2,305 €)

Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille(2,238 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59160 Lille(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Breton

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.