25 Rue Jules Breton, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Breton, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Jules Breton, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Giraudoux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 185 mètres
- - Lille CHR à 1210 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 575 mètres
- - Collège Louise Michel à 121 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 889 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 156 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 511 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Breton
Les 2 ventes au 25 Rue Jules Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Breton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Breton dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Breton par rapport à la voie
Sur Rue Jules Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 25 Rue Jules Breton se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Breton par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Breton se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
