38 Rue Jules Ferry, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jules Ferry, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 138 mètres
- - Lezennes à 345 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 863 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Ferry, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 38 Rue Jules Ferry se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Ferry se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jules Ferry à Lille
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jules Ferry est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
