22 Rue Jules Goury, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Goury, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jules Goury, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5592 - Feuille 3550B, - Parcelle n°0517 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 294 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 552 mètres
- - Collège Guy Mollet à 290 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Goury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Goury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Goury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Goury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Goury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Goury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Goury dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Goury par rapport à la voie
Sur Rue Jules Goury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 22 Rue Jules Goury se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Goury par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Goury se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jules Goury à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jules Goury est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
