98 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 330 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°96 et de 3.2 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 98 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 106 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 696 mètres
- Collège Nina Simone à 487 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1406 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 384 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 270 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 98 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 98 Rue Jules Guesde se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Jules Guesde se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.54 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,667 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(3,494 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,753 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.