Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Nouvelle Aventure dans son marché local
Prix Place de la Nouvelle Aventure par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Nouvelle Aventure se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Nouvelle Aventure à Lille
Le loyer moyen estimé Place de la Nouvelle Aventure est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Nouvelle Aventure
Les ventes enregistrées Place de la Nouvelle Aventure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Nouvelle Aventure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 340 mètres
- - Lille Flandres à 1774 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 891 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1536 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 122 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Nouvelle Aventure
Adresses Place de la Nouvelle Aventure
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Nouvelle Aventure, classées par tranches de numéros.
