Rue Magenta, 59160 Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 127 € à 4 639 €

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 078 € à 3 106 €

Rue Magenta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Magenta, 59160 Lille

Prix Rue Magenta dans son marché local

Prix Rue Magenta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magenta se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.49 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille(3,083 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille(3,597 €)

Ventes DVF Rue Magenta

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Magenta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 232 mètres
- Lille CHR à 1378 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 570 mètres
- Collège Nina Simone à 409 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 269 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 145 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 177 mètres

Rues à proximité :

Résidence Magenta-Fombelle

Rue d'Austerlitz

Rue d'Iéna

Rue de l'Hôpital Saint Roch

Rue du Mélantois

Rue Jules Guesde

Le parc immobilier Rue Magenta

Rue Magenta est située dans les quartiers Magenta-Fombello / Sarrazins. Elle compte 28149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Magenta

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.

2 Rue Magenta, 59160 Lille

4 Rue Magenta, 59160 Lille

6 Rue Magenta, 59160 Lille

8 Rue Magenta, 59160 Lille

26 Rue Magenta, 59160 Lille

Biens en vente à proximité du Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.