28 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3136 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 227 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 143 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
