22 Rue Kléber, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 396 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Kléber, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Kléber, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1349 - Feuille 298AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Flandres à 227 mètres
- Hellemmes à 449 mètres
- Métro Square Flandres - ligne 1 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 404 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 437 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 767 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Kléber se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tribourdeau, 59160 Lille(2,532 €)

Rue Roger Salengro, 59160 Lille(2,687 €)

Rue Testelin, 59160 Lille(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.