38 Rue Kléber, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 38 Rue Kléber, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 241 mètres
- - Hellemmes à 481 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres
Ventes au 38 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 38 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Kléber, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Kléber se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
