38 Rue Kléber, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 877 € à 3 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Kléber, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°38 bis et de 1.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 38 Rue Kléber, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 298AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Flandres à 241 mètres
- Hellemmes à 481 mètres
- Métro Square Flandres - ligne 1 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 373 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 406 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 743 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres

Ventes au 38 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 38 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

265 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•88 m²

38 Rue Kléber, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Kléber par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Kléber se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tribourdeau, 59160 Lille(2,699 €)

Rue Roger Salengro, 59160 Lille(2,518 €)

Rue Testelin, 59160 Lille(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.