41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 269 € à 4 287 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 346 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 906 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 710 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 341 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 104 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 146 mètres

Ventes au 41 Rue Kuhlmann

Les 2 ventes au 41 Rue Kuhlmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2021

120 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

30 juin 2021

90 000 €(3 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.7 m²

41 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 41 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 41 Rue Kuhlmann se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Kuhlmann se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 31.97 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 59160 Lille(3,222 €)

Cité des Postes, 59160 Lille(3,205 €)

Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille(3,325 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.