11 bis Rue Lamartine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Lamartine, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 410 mètres
- - Hellemmes à 1123 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 934 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Lamartine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 bis Rue Lamartine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Lamartine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Lamartine se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Lamartine à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Lamartine est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
