17 Rue Lamartine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 590 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lamartine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Sarts 2.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 400 mètres
- - Hellemmes à 1126 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 948 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamartine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lamartine se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lamartine à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lamartine est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
