36 Rue Lavoisier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lavoisier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 234 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1055 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 271 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 143 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 542 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lavoisier, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 36 Rue Lavoisier se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lavoisier se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lavoisier à Lille
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lavoisier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
