12 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 203 mètres
- - Lezennes à 936 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 432 mètres
- - Collège Boris Vian à 437 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 463 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 363 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ledru Rollin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 12 Rue Ledru Rollin se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ledru Rollin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Lille et 62.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
