35 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 308 mètres
- - Lezennes à 768 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 446 mètres
- - Collège Boris Vian à 478 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 470 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 437 mètres
Ventes au 35 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 35 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ledru Rollin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 35 Rue Ledru Rollin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ledru Rollin se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
