45 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
3 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0566 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0786 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0563 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0569 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0562 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0565 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0564 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 295 mètres
- - Lezennes à 747 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 456 mètres
- - Collège Boris Vian à 491 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 469 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ledru Rollin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 45 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 45 Rue Ledru Rollin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ledru Rollin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ledru Rollin se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
