24 Rue Léon Blum, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Léon Blum, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Concorde 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 150 logements - 2260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 181 mètres
- - Lille CHR à 579 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 325 mètres
- - Collège Nina Simone à 733 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 539 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 629 mètres
- - Ecole maternelle Beranger - Hachette à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Chenier Severine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 24 Rue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Blum par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léon Blum se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Léon Blum à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Léon Blum est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
