22 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 22 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 197 mètres
- - Hellemmes à 298 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Gambetta, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 22 Rue Léon Gambetta se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Gambetta se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
