3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 146 € à 3 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 298AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Flandres à 230 mètres
- Hellemmes à 284 mètres
- Métro Square Flandres - ligne 1 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 569 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 601 mètres
- Ecole maternelle Jenner à 757 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue Léon Gambetta se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Gambetta se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Bara, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Voltaire, 59160 Lille(2,409 €)

Rue Vanderstraeten, 59160 Lille(2,827 €)

Rue Roger Salengro, 59160 Lille(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.