213 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 213 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°215 et de n°211.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 294 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 586 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 349 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 213 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Rue Léon Gambetta, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 213 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 213 Rue Léon Gambetta se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue Léon Gambetta se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Rue Léon Gambetta à Lille
Le loyer moyen estimé au 213 Rue Léon Gambetta est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
